Sehr gepflegte Räumlichkeiten für Praxis oder Gastronomie

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

 

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2000 erstellten und sehr gepflegten Gebäudes. Die Einheit wird momentan als Praxis genutzt. Es liegt jedoch auch eine Gaststättenerlaubnis vor. Hierbei darf auch die Terrassenfläche genutzt werden.

Die momentane Aufteilung sieht zwei Praxisräume vor und einen Wartebereich. Des Weiteren eine Küchenzeile sowie ein Tageslichtbadezimmer.

Im UG gehört eine Umkleide sowie ein Bad mit Dusche und ein großzügiger Kellerraum zur Einheit.

 

 

AUSSTATTUNG

 

Die Immobilie befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Unterhaltungszustand.

Derzeit ist die Fläche an einen Osteopathen vermietet und wie folgt ausgestattet:

- Komplett renoviert vor 3 Jahren

- Parkettböden

- Barrierefrei

- Ein Wartebereich mit Küchenzeile

- 2 Behandlungszimmer

- Tageslichtbadezimmer mit Wanne

Flächenaufteilung:

Fläche im EG: 72,34 m²

Umkleide + WC im UG: 7,77 m²

Kellerraum: 16,43 m²

 

  • Wohnung (Kauf)
  • Tübingen
  • Baujahr                                                        2000
  • Wohnfläche                                                ca. 96,54 m²
  • Etage                                                           EG
  • Kaufpreis                                                   240.000 €
  • Käuferprovision                                       4,76 % inkl. ges. MwSt.

 

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